ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ В ФОРМЕ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
ИЗВЕЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ В ФОРМЕ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ИЗ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Администрация Озинского муниципального района Саратовской области, в соответствии с распоряжением от 26.10.2018 года № 440-р «О проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже в собственность земельного участка из земель населенных пунктов, общей площадью 476 кв.м. с кадастровым номером 64:23:011001:28», извещает о проведении торгов по продаже в собственность земельного участка из земель населенных пунктов, который состоится по адресу: 413620 Саратовская область, Озинский район, р.п. Озинки, ул. Ленина, д. 14, 2-й этаж, в конференц – зале администрации Озинского муниципального района.
Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений.
Организатор аукциона: администрация Озинского муниципального района Саратовской области.
Контактное лицо: Зенкова Оксана Викторовна – начальник отдела земельно-имущественных отношений администрации Озинского муниципального района.
Номер контактного телефона организатора аукциона: 8 (845-76) 4-11-32, 8 (845-76) 4-14-42.
Предмет аукциона: Продажа в собственность земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 476 кв. м, с кадастровым номером 64:23:011001:28, предназначенного для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Озинский муниципальный район, тер. Сланцерудниковского МО, п. Сланцевый Рудник, 42/2.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в
соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и
предоставления технических условий подключения объекта капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными
постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 года № 83
Для
водоснабжения (и водоотведения) объекта капитального строительства на
вышеуказанном земельном участке Заказчику необходимо выполнить следующие
условия:
Водоснабжение:
1. Водоснабжение объекта предусмотреть по водопроводному вводу расчетного
диаметра от водопроводной линии диаметром 100 мм чугун в районе д. №10 п. Сланцевый Рудник. Водопроводные сети в данном районе тупиковые.
2. Свободный напор в точке подключения принять равным 1,2 м вод. ст.
В случае отсутствия канализации: Сброс стоков возможен в местный выгреб при условии согласования с Управлением Роспотребнадзора.
Особые условия:
1. До начала производства работ Заказчику необходимо разработать проект водоснабжения, и согласовать с филиалом ГУП СО «Облводоресурс» - «Озинский».
2. Водопровод проектировать из полиэтиленовых труб по ГОСТ 18599-2001 г.
3. В точке подключения предусмотреть устройство узла учета воды со свободным
доступом к его осмотру и пломбировке.
4. Предусмотреть установку в водомерном узле прибора учета воды с антимагнитной
защитой.
5. Размещение объекта по отношению к действующим сетям водопровода и
канализации должно соответствовать требованиям СНиП 2.07.01-89 г.
6. Запрещается любое самовольное присоединение к действующим сетям
водоснабжения.
7. Вновь построенные водопроводные сети и устройства на них, насосные станции
подкачки и прочее, должны находиться в хозяйственном ведении и на обслуживании абонента.
8. По завершению строительства объектов, до пуска их в эксплуатацию
водопроводные сети, сооружения на них, водопроводные вводы необходимо предъявить к техническому освидетельствованию в филиал ГУП СО «Облводоресурс- «Озинский» и одновременно, представить документацию в соответствии с требованиями СНиП 3.01.04-87.
9. Присоединение построенных водопроводных сетей и сооружений, водопроводных вводов к системам водоснабжения производится после получения Заказчиком разрешения о готовности объекта к вводу в эксплуатацию.
10. Работы по прокладке и подключению водопровода должна производить специализированная организация, имеющая свидетельство о допуске к работам по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства.
11. Настоящие технические условия
действительны два года со дня выдачи.
Электроснабжение
Техническая возможность для присоединения
объекта капитального строительства на вышеуказанном земельном участке к
электрическим сетям Филиала АО коммунальные электрические сети Саратовской
области «Облкоммунэнерго» «Озинские Межрайонные электрические сети» имеется.
Электроснабжение возможно осуществить от центра питания ВЛ 0,4 кВ от ЗТП
-164/630 кВА, опора 7-00/6.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с Правилами технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 (в действующей редакции), при заключении договора о подключении к электрическим сетям.
Для заключения договора заявителю необходимо подать заявку в сетевую организацию на техническое присоединение объекта к электрическим сетям и получения технических условий. К заявке необходимо приложить документы согласно п. 10 вышеуказанных Правил.
Сроки подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Срок действия технических условий составляет 3 года. По истечении этого срока параметры технических условий могут быть изменены.
Размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
Газоснабжение
1. Подключение указанного объекта возможно
к сетям газораспределения объекта на земельном участке из земель населенных
пунктов с кадастровым номером 64:23:011101:28 общей площадью 476 кв.м.,
предназначенным для личного подсобного хозяйства по адресу: Саратовская
область, Озинский муниципальный район,
тер. Сланцерудниковского МО п. Сланцевый
Рудник д.42/2 возможно к сети газораспределения расположенной по адресу: Саратовская
область , Озинский район, п. Сланцевый Рудник (надземный стальной г-д н/д Ду-89 мм). Расчетное давление
газа в сети до 0,005 МПа.
До начала производства работ Заказчику необходимо разработать проект газификации на основании технических условий, выданных АО «Газпром газораспределение Саратовская область» в соответствии с требованиями СП 42-101-2003, СНиП 41-01-2003, СНиП 30-01-2003, СНиП 23-02-2003, СНиП 23-01-99, ГОСТ 304094, СанП 2,1,2,2645-10, СП 41-108-2001, СП 7.13130.2009, а также в соответствии с требованиями Федерального закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».
2. Сроки подключения (технологическое
присоединение) определяются договором о подключении объекта (в среднем
составляет 1 год).
3.Срок действия технических условий - 2
года.
4. Минимальная стоимость подключения – 9777 рублей 15 копеек, но более точная информация об оплате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, согласно Правилам подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 года № 1314.
Монтаж и испытание газопровода необходимо выполнять специализированной монтажной организацией в соответствии с требованиями СП-42-101-2003.
Предельные параметры разрешенного строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки Сланцерудниковского муниципального образования Озинского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением районного Собрания Озинского муниципального района Саратовской области от 08.02.2017 года № 47 «Об утверждении правил землепользования и застройки Сланцерудниковского муниципального образования Озинского муниципального района Саратовской области» максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка и составляет 0,2. Коэффициент плотности застройки – 0,4.
Начальная (минимальная) цена продажи предмета аукциона определена на основании отчета независимого оценщика от 21.09.2018 года № 0646-2018 и составляет 12400 (Двенадцать тысяч четыреста) рублей 00 копеек, без учета НДС.
Размер задатка для участия в аукционе установлен в размере 20 % от начальной (минимальной) цены продажи предмета аукциона и составляет 2480 (Две тысячи четыреста восемьдесят) рублей 00 копеек.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») установлена в размере 3 % от начальной (минимальной) цены продажи предмета аукциона и составляет 372 (Триста семьдесят два) рубля 00 копеек.
Участником аукциона может стать любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, подавшие в 2-х (двух) экземплярах заявку на участие в аукционе и обеспечившие своевременное перечисление задатка по следующим реквизитам:
ИНН - 6423002546, КПП - 642301001 Управление Федерального казначейства по Саратовской области (Администрация Озинского муниципального района), л/с – 05603005980, р/с - 40302810922023630078 отделение Саратов г. Саратов, бик – 046311001
назначение платежа – обеспечение ЗАЯВКИ на участие в аукционЕ
Данное извещение является публичной офертой для заключения соглашения о задатке, в соответствии со ст. 437 Гражданского Кодекса РФ, а подача претендентом заявки в соответствии со ст. 438 Гражданского Кодекса РФ и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
К заявке прилагаются следующие документы:
- документ, подтверждающий внесение задатка;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя - для физических лиц;
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документа о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Срок, в течение которого организатор аукциона, вправе отказаться от его проведения: не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, при этом задаток, внесенный заявителями для участия в аукционе, возвращается заявителям в течение трех дней, с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
Порядок, место, дата начала и дата окончания срока приема заявок на участие в аукционе: заявки на участие в аукционе направляются посредством почтовой связи, либо доставляются лично (курьером) участником аукциона по адресу: 413620 Саратовская область, Озинский район, р.п. Озинки, ул. Ленина, д. 14 (здание администрации Озинского муниципального района), понедельник – пятница с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин., перерыв на обед с 12 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин., (местное время), кроме выходных и праздничных дней.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе: с 8 ч. 00 мин. 12.11.2018 года (местное время)
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: до 14 ч. 00 мин. 07.12.2018 года (местное время).
Рассмотрение заявок на участие в аукционе и признание заявителя участником аукциона будет проходить по адресу: Саратовская область, Озинский район, р.п. Озинки, ул.
Ленина, д. 14, 2-й этаж, в конференц – зале администрации Озинского муниципального района 07.12.2018 года в 14 ч. 00 мин.
Уведомление претендента о допуске к участию в аукционе, либо об отказе в допуске: 07.12.2018 года.
Дата, время и место проведения аукциона: 12.12.2018 года в 10 ч. 00 мин. (местное время), по адресу: Саратовская область, Озинский район, р.п. Озинки, ул. Ленина, д. 14, 2-й этаж, конференц - зал администрации Озинского муниципального района.
Порядок проведения аукциона:
Аукцион проводится аукционистом в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона.
Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона», который не изменяется в течение аукциона и порядка проведения аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены продажи и каждой последующей цены, превышающей предыдущую на «шаг аукциона» в случае, если они готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой.
При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за земельный участок.
Торги признаются несостоявшимися в случае, если:
- признан участником аукциона только один заявитель или в допуске к участию в аукционе отказано всем заявителям;
- подана только одна заявка на участие в аукционе;
-после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Порядок и сроки возвращения задатка:
-возврат задатка заявителям, отозвавшим заявку на участие в аукционе до даты окончания приема заявок, поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
- возврат задатка заявителям, не допущенным к участию в аукционе – в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок;
- возврат задатка участнику аукциона, не ставшему победителем – в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- при уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается.
Заключение договора:
Проект договора купли-продажи направляется победителю аукциона не ранее 10 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона или, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе проект договора направляется заявителю в течение десяти дней со дня рассмотрения заявок.
Образец заявления на участие в торгах в форме открытого аукциона по продаже в собственность земельного участка из земель населенных пунктов и проект Договора купли–продажи земельного участка из земель населенных пунктов на аукционе размещены в сети Интернет: на официальном сайте торгов WWW.torgi.gov.ru и официальном сайте администрации Озинского муниципального района Саратовской области.
Приложение № 1 к извещению
Заявка на участие в торгах в форме открытого аукциона
по продаже в собственность земельного участка
из земель населенных пунктов
«______» _________________ г.
Полное наименование юридического лица, подавшего заявку (заполняется юридическимлицом)____________________________________________________________
в лице_________________________________________________________________________
действующий на основании___________________________________________________________
документ о государственной регистрации - _______________________________________
(наименование, номер, дата регистрации) _____________________________ ИНН - _____________________, КПП -_____________ ,
ОГРН - _______________________,
юридический адрес: ___________________________________________________________,
фактический адрес: _________________________________________________________ __,
телефон/факс: _____________________________, банковские реквизиты: расчетный счет № ______________________________________ в банке ________________________
_________________________________, кор/счет _______________________________, БИК - ______________________________.
Ф.И.О. физического лица, подавшего заявку (заполняется физическим лицом)_________
__________________________________________________________________________________
документ, удостоверяющий личность - _____________, серия ____, № _________, кем выдан ___________________________________________________________________, дата выдачи – «____» ______________20____г., сведения о месте жительства: _______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
контактный телефон: _____________________________________.
именуемый (ая) в дальнейшем «Претендент», принимая решение об участии в торгах в форме открытого аукциона по продаже в собственность земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 476 кв.м., с кадастровым номером 64:23:011001:28, предназначенного для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Озинский муниципальный район, тер Сланцерудниковского МО, п. Сланцевый Рудник, 42/2, назначенного на 12.12.2018 года, даю согласие на участие в аукционе на условиях указанных в информационном извещении, размещенном «____» ______ 2018 года № ___________________________на официальном сайте торгов РФ www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Озинского муниципального района» в сети «Интернет».
В случае признания победителем аукциона обязуюсь:
- подписать протокол по итогам аукциона;
-заключить в установленный срок договор купли продажи;
- принять земельный участок без составления акта приема-передачи и выполнить предусмотренные договором купли продажи условия.
Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен, в том числе:
-с данными об организаторе аукциона;
- о предмете аукциона, о начальной цене предмета аукциона, величине повышения начальной цены (шаг аукциона);
- о технических условиях подключения (технологического присоединения) капитального объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, с информацией о плате за подключение (технологическое присоединение);
- о времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения договора купли продажи;
- о начальной цене выкупа , последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора купли продажи;
- о порядке определения победителя;
- с порядком отмены аукциона;
- с документами, содержащими сведения об участке.
«Претендент» согласен на участие в аукционе на указанных условиях.
«Претендент» подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержащими сведения об участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием земельного участка в результате осмотра, который «Претендент» мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора торгов в порядке, установленном извещением и документацией об аукционе, претензий не имеет.
«Претендент» осведомлен о порядке отзыва заявки и о порядке перечисления и возврата задатка. Задаток подлежит перечислению претендентом на счет организатора аукциона и перечисляется непосредственно «Претендентом». Надлежащей оплатой задатка является поступление денежных средств на счет организатора аукциона на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.
Уведомление «Претендента» обо всех изменениях, результатах рассмотрения заявки, осуществляется по следующему адресу и следующим способом: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Реквизиты банковского счета «Претендента» для возврата задатка: расчетный или лицевой счет (Получателя) №__________________________________________________ в_____________________________________________________________________________
(наименование банка) корр. счет №)
БИК ________________________________ИНН банка _____________________________ КПП банка ___________________________________________________________________________
Для участия в аукционе «Претендентом» перечислен задаток в сумме: ___________
(___________________________________________________) рублей ___________ копеек.
Даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с нормами и требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».
«Претендент» ______________________ ______________ ___________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Заявка принята:
Дата: «___» ____________ 20___ г.
Время: _____ час. _____ мин.
Присвоен номер №______________
К заявке приложены документы согласно описи.
Ответственное лицо:
_________________________ _____________________ _________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение № 2 к извещению
Договор
о внесении задатка №
р.п. Озинки "______" _____________ ______ г.
Полное наименование юридического лица - _____________________________________
_____________________________________________________--, именуемый в дальнейшем
«Претендент», в лице __________________________________________________________
_____________________________________________________________________________,
дейстующего на основании _________________________, полный юридический адрес: _____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________.
Фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте регистрации физического лица______________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Претендент», с одной стороны, и администрация Озинского муниципального района Саратовской области, в лице главы муниципального района Галяшкиной Антонины Алексеевгы, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Администрация», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. В соответствии с информационным сообщением о проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже в собственность земельного участка из земель населенных пунктов, общей площадью 476 кв.м., с кадастровым номером 64:23:011001:28, предназначенного для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Озинский муниципальный район, тер. Сланцерудниковского МО, п. Сланцевый Рудник, 42/2, размещенным на официальном сайте торгов в сети «Интернет» http://www.torgi.gov.ru, «___» .____.2018 года № ______________________________ и на сайте администрации Озинского муниципального района «___».___.2018 года, «Претендент» вносит, а «Администрация» принимает задаток на участие в аукционе по продаже в собственность земельного участка из земель населенных пунктов, назначенный на 12.12.2018 года.
2. Размер задатка для участия в аукционе составляет 20 % от начальной (минимальной) цены продажи предмета аукциона.
3. Задаток в сумме 2480 (Две тысячи четыреста восемьдесят) рублей 00 копеек «Претендент» перечисляет на расчетный счет «Администрации» путем безналичного перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
ИНН 6423002546, КПП 642301001 Управление Федерального казначейства по Саратовской области (Администрация Озинского муниципального района), л/с 05603005980, р/с 40302810922023630078 отделение Саратов г. Саратов, бик 046311001
назначение платежа – обеспечение ЗАЯВКИ на участие в аукционЕ
4. В случае победы на аукционе «Претендент» обязан заключить договор купли-продажи в срок не ранее 10 (десяти) дней с даты подведения итогов аукциона. Сумма внесенного задатк
5. В случае, если аукцион будет признан несостоявшимся «Претендент» обязан заключить договор купли-продажи в срок не ранее 10 (десяти) дней со дня рассмотрения заявок на участие в аукционе.
6. В случае отказа «Претендента» от заключения договора купли-продажи при признании его победителем аукциона или невнесения им платежей в установленные сроки сумма задатка остается в распоряжении «Администрации».
7. В случае, если «Претендент» аукцион не выиграл, задаток ему возвращается «Администрацией» в течение 3 (трех) дней с даты подведения итогов аукциона.
8. Взаимоотношения «Сторон», не предусмотренные настоящим договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
9. Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из «Сторон».
10. Адреса и подписи «Сторон»:
«Претендент»: «Администрация»:
_________________________________ ________________________________________
Глава Озинского
муниципального района
__________________________________ ______________________ А.А. Галяшкина
Приложение № 3 к извещению
Главе Озинского муниципального района
Саратовской области
____________________________________
ОПИСЬ
документов, представляемых вместе с заявкой на участие
в торгах в форме открытого аукциона по продаже в собственность
земельного участка из земель населенных пунктов
Настоящим________________________________________________________________________
(наименование юридического лица, ИП, Ф.И.О. заявителя)
подтверждает, что для участия в торгах в форме открытого аукциона направляются ниже перечисленные документы:
|
№ п/п |
Наименование документов |
Кол-во листов |
№ страницы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего листов |
|
|
Подпись Заявителя,
(полномочного представителя Заявителя) _______________ ___________________
(расшифровка)
м.п.
Передал ______________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность лица, передавшего документы, подпись)
Принял _________________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность лица, принявшего документы, подпись)
Дата приема «___»___________________ 2018 года
Приложение № 4 к извещению
ДОГОВОР № ____
купли-продажи земельного участка
из земель населенных пунктов, на аукционе
р.п. Озинки « ____ » _________ 2018 года
Администрация Озинского муниципального района Саратовской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы муниципального района Галяшкиной Антонины Алексеевны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
В случае, если аукцион состоялся:
1.1.В соответствии с распоряжением администрации Озинского муниципального района от 26.10.2018 г. № 440 - р «О проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже в собственность земельного участка из земель населенных пунктов, общей площадью 476 кв.м. с кадастровым номером 64:23:011001:28» «Продавец» продал и передал на открытом аукционе по продаже в собственность земельного участка из земель населенных пунктов, состоявшегося 12.12.2018 года, а «Покупатель» купил и принял в собственность земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 476 кв. м, с кадастровым номером 64:23:011001:28, предназначенный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Озинский муниципальный район, тер Сланцерудниковского МО, п. Сланцевый Рудник, 42/2, что подтверждается итоговым протоколом открытого аукциона по продаже в собственность земельного участка из земель населенных пунктов от «____».______. 201____ года.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся, то текст пп. 1.1. п. 1 настоящего договора следующий:
1.1. В соответствии с распоряжением администрации Озинского муниципального района от 26.10.2018 г. № 440 - р «О проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже в собственность земельного участка из земель населенных пунктов, общей площадью 476 кв.м. с кадастровым номером 64:23:011001:28» и протокола рассмотрения заявок на участие в торгах в форме открытого аукциона по продаже в собственность земельного участка из земель населенных пунктов от «____»_______ 2018 года, согласно которому аукцион признан несостоявшимся, «Продавец» продал в собственность «Покупателю» земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 476 кв. м, с кадастровым номером 64:23:011001:28, предназначенный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Озинский муниципальный район, тер Сланцерудниковского МО, п. Сланцевый Рудник, 42/2,
2. Плата по Договору.
В случае, если аукцион состоялся:
2.1. Стоимость проданного земельного участка установлена в процессе открытого аукциона и составляет ________ (_______________________) рублей _____ копеек.
«Покупатель» внес на счет «Продавца» _______ (_______________) рублей ___ копеек, с учетом суммы задатка, до подписания настоящего Договора, что подтверждается платежным документом от «____».___.2018 года.
2.2. Рыночная стоимость земельного участка в размере ______ (_____________) рублей ______ копеек определена, на основании отчета ООО «Средневолжская оценочная компания» от 21.09.2018 года № 0646-2018. Сведения о специалистах - оценщиках: ___________________, является членом _________________, Свидетельство от «_____».____.20___ года № ______, полис обязательного страхования ответственности оценщика № _________________, выдан на период страхования с «____».___.20___ года по «____»._____.20____ года ________________.
( указывается кем выдан)
В случае, если аукцион признан несостоявшимся, то текст п. 2 настоящего договора следующий:
2.1. Стоимость проданного земельного участка соответствует начальной (минимальной) цене продажи предмета аукциона, определенной на основании отчета ООО «Средневолжская оценочная компания» от 21.09.2018 года № 0646-2018. Сведения о специалистах - оценщиках: ___________________, является членом _________________, Свидетельство от «_____».____.20___ года № ______, полис обязательного страхования ответственности оценщика № _________________, выдан на период страхования с «____».___.20___ года по «____»._____.20____ года и составляет ____________ (___________) рублей ____ копеек.
(указывается кем выдан)
«Покупатель» внес на счет «Продавца» _______ (_____________) рублей ___ копеек, с учетом суммы задатка, до подписания настоящего Договора, что подтверждается платежным документом от «____».___.2018 года.
3. Обязательства «Сторон».
3.1. «Продавец» гарантирует, что отчужденный земельный участок до заключения настоящего Договора:
никому не продан, не заложен, под арестом и запретом не состоит, судебных споров не имеет, свободен от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Договора «Продавец» или «Покупатель» не могли не знать;
соответствует предъявляемым к нему требованиям, пригоден к целевому использованию и считается переданным с момента подписания настоящего Договора, без составления акта приема-передачи.
3.2. «Покупатель» обязуется:
нести расходы по регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию права
выполнять требования, вытекающие из установленных законодательством Российской Федерации ограничений прав на использование земельного участка.
не допускать нанесение вреда окружающей среде, правам и законным интересам физических и юридических лиц при использовании земельного участка.
4. Возникновение права на объект недвижимости.
4.1 Право собственности у «Покупателя» возникает с момента государственной регистрации перехода права в в органе, осуществляющем государственную регистрацию права.
5. Ответственность «Сторон».
5.1. За нарушение условий настоящего Договора «Стороны» несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
6. Заключительные положения.
6.1. Договор составлен в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из «Сторон», третий – для органа, осуществляющего государственную регистрацию права
7. Юридические адреса и реквизиты «Сторон»:
|
8. Подписи «Сторон»: ______________________________ __________________________________
|
|
«Покупатель»
|
|||||||||
|
|
|
|
