Прямые линии Росреестра
  Уважаемые граждане!

  Информируем вас о ближайшей прямой телефонной линии, которая состоится 23 мая 2018 года с начальником Межмуниципального отдела по Ершовскому, Дергачевскому и Озинскому районам Управления Росреестра по Саратовской области и со специалистом территориального отдела (рабочее место по Ершовскому району) филиала Кадастровой палаты по Саратовской области, по вопросам предоставления государственных услуг и осуществления функций Росреестра.
  Звонки принимаются с 08.00 до 12.00 по телефону: (845-64) 5-24-78.

Росреестр формирует резерв руководящих кадров ведомства
  Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) объявила конкурс на включение в кадровый резерв ведомства на должности, относящиеся в соответствии с номенклатурой Росреестра к главной и ведущей группам категории «руководители». В соответствии с номенклатурой Росреестра к главной группе должностей государственной гражданской службы Российской Федерации категории «руководители» относятся должности: начальник управления и заместитель начальника управления центрального аппарата Росреестра, а также заместитель руководителя территориального органа Росреестра межрегионального уровня. К ведущей группе должностей категории «руководители» - заместитель руководителя территориального органа Росреестра в субъекте Российской Федерации.
  Участниками конкурса могут стать не только сотрудники ведомства, но и все, кто желает работать в Росреестре...

Общее имущество многоквартирного дома
  Строительство жилья - наиболее актуальная и востребованная часть градообразующей политики любого региона России. При этом возведение многоквартирных домов является самым приоритетным направлением такой политики.
  Понятие «общее имущество многоквартирного дома» для российского законодательства не является новым. Еще в первоначальной редакции Гражданского кодекса Российской Федерации был установлен особый правовой режима такого имущества, который был уточнен и расширен с принятием нового Жилищного кодекса.
  В соответствии с Жилищным кодексом РФ к общему имуществу многоквартирного дома относятся:...

Узнать последние новости Саратовского Росреестра можно в соцсетях
С учетом все возрастающей роли социальных медиа в современном обществе в Саратовском Росреестре недавно было принято решение о создании аккаунтов во всех популярных социальных сетях. За месяц, прошедший с момента принятия решения, подписчиками официальных страниц «Росреестр Саратов» в таких соцсетях, как «Вконтакте», «Facebook», «Twitter», «Instagram» стало в общей сложности более 1000 человек...

«Ничьей» земли не бывает – не становитесь нарушителями земельного законодательства!
  Практика проведения проверок соблюдения земельного законодательства показывает, что наиболее распространенным административным правонарушением в сфере землепользо-вания является самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе, использование земельного участка лицом, не имеющим на него прав. При этом с точки зрения закона, не важно, занят участок площадью в несколько гектаров или в несколько квадратных метров...

Управление Росреестра по Саратовской области уведомляет собственников и пользователей объектов недвижимости, на которых расположены геодезические пункты, о необходимости обеспечения их сохранности
  В Саратовской области в настоящее время остро стоит вопрос о сохранности геодезических пунктов.
  Пункт геодезической сети (геодезический пункт) – это точка, особым образом закреплённая на местности (в грунте, на строении или другом искусственном сооружении), носитель координат, определённых геодезическими методами. На практике геодезический пункт представляет собой сооружение, которое включает центр в себя геодезического пункта и внешнее оформление...

«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2020 года
  28 февраля 2018 года Президентом Российской Федерации В.В. Пути-ным был подписан Федеральный закон № 36-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
  Данным законом срок действия «дачной амнистии» продлен до 1 марта 2020 года. Это означает, что до указанного срока можно будет в упрощенном порядке оформить права на индивидуальные жилые дома...

Новые правила кадастровой оценки
  В настоящее время вопросы кадастровой оценки перестали быть узкопрофессиональными. С 1 января 2018 года налог на имущество физических лиц в Саратовской области будет рассчитываться по кадастровой стоимости объектов налогообложения. Таким образом, вопросы кадастровой оценки коснутся каждого...

Публичная кадастровая карта: состав сведений
  Публичная кадастровая карта – это электронный сервис, с помощью которого, начиная с 2010 года, любой желающий в онлайн-режиме может получить в графической и текстовой форме сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Карта регулярно обновляется и актуализируется, период обновления данных карты зависит от региона...

Ежегодный Доклад о состоянии и использовании земель в Саратовской области как важный инструмент управления региональным земельно-имущественным комплексом
  Эффективное управление региональным земельно-имущественным комплексом может оказывать существенное влияние на социально-экономическое развитие Саратовской области.
  Информационной основой управления региональными земельными ресурсами является ежегодный Доклад о состоянии и использовании земель в Саратовской области (далее – Доклад), сведения которого позволяют принимать оперативные и качественные управленческие решения как на уровне региона, так и на уровне муниципалитета. Доклад готовится Управлением Росреестра по Саратовской области...

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости без труда и затрат
  Многих из нас время от времени интересует вопрос о кадастровой стоимости принадлежащего нам имущества, ведь на основании именно этого показателя начисляются налоговые платежи, арендная плата и ряд иных показателей.
  Кадастровая стоимость объекта недвижимости это информация, которая содержится в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
Существует два способа узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости:...

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости без труда и затрат
  Многих из нас время от времени интересует вопрос о кадастровой стоимости принадлежащего нам имущества, ведь на основании именно этого показателя начисляются налоговые платежи, арендная плата и ряд иных показателей.
  Кадастровая стоимость объекта недвижимости это информация, которая содержится в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
Существует два способа узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости:
  1. Получить выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая является официальным документом, и может быть выдана в электронном виде или на бумажном носителе почтовым отправлением.
  2. Путем просмотра на портале Росреестра (https://rosreestr.ru/site/) через электронные сервисы: «Справочная информация в режиме Online», «Публичная кадастровая карта»...

Росреестр напоминает, что 1 марта 2018 года заканчивается срок "дачной амнистии", или, иными словами, упрощенной процедуры регистрации прав на индивидуальные жилые дома
  В связи с этим Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков для индивидуального жилищного строительства или расположенных в населенных пунктах для ведения личного подсобного хозяйства, на которых построены жилые дома, до 1 марта 2018 года обратиться с заявлением о регистрации на них права собственности.
  Для проведения этой процедуры необходима оплата государственной пошлины, наличие разрешения на строительство, правоустанавливающих документов на земельный участок и подготовленного кадастровым инженером технического плана жилого дома. В случае если ранее права на земельный участок были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на него не требуется.
  Росреестр обращает внимание, что изготовить технический план жилого дома вправе только кадастровый инженер, который должен заключить с собственником дома договор подряда на выполнение кадастровых работ. Таким договором может быть установлена возможность оплаты работы только после проведения кадастрового учета и регистрации прав на жилой дом.
  Следует иметь в виду, что заявления, представленные в Росреестр до 1 марта 2018 года, будут рассматриваться по правилам, действовавшим до указанной даты. После 1 марта 2018 года для регистрации права собственности на жилой дом потребуется ввод жилого дома в эксплуатацию. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения такого объекта.

1 марта 2018 года заканчивается «дачная амнистия» для индивидуальных жилых домов
  Управление Росреестра по Саратовской области напоминает, что 1 марта 2018 года заканчивается срок действия упрощенной процедуры регистрации прав, называемой «дачной амнистией», в части индивидуального жилищного строительства.
  В частности, с этого момента утратит силу норма, в соответствии с которой для регистрации права собственности на индивидуальные жилые дома не требуется разрешение на ввод в эксплуатацию...

1 марта 2018 года Росреестр проведет «День консультаций» для граждан во всех регионах России
  1 марта 2018 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) проведет единый «День консультаций» для граждан во всех субъектах Российской Федерации. В ходе «Дня консультаций» территориальные органы Росреестра и филиалы Федеральной кадастровой палаты проведут бесплатные консультации для населения по вопросам деятельности ведомства. Для граждан также будут организованы консультации о способах получения услуг Росреестра в электронном виде, а также о формах обратной связи для взаимодействия с ведомством...

Саратовский Росреестр сокращает сроки учетно-регистрационных действий при подаче заявления в электронном виде
  В целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра, а также оптимизации работы с заявителями
Управлением Росреестра по Саратовской области принято решение о сокращении сроков учетно-регистрационных действий.
Теперь при подаче заявления в электронном виде через официальный сайт Росреестра www.rosreestr.ru или портал государственных услуг www.gosuslugi.ru государственный кадастровый учёт (ГКУ), государственная регистрация прав на недвижимое имущество (ГРП) и единая процедура ГКУ и ГРП будут оказаны заявителю в течение 3 рабочих дней, естественно, при отсутствии оснований для приостановления ГКУ и ГРП.
Для сравнения: при обращении заявителей за предоставлением государственной услуги по единой процедуре в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) или посредством почтового отправления срок её оказания будет составлять 5 рабочих дней.
  Напомним, что в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с 1 января 2017 года, единая учётно-регистрационная процедура должна осуществляться в течение 10 рабочих дней, а при подаче заявления через МФЦ – в течение 12 рабочих дней.

Росреестр отвечает на часто задаваемые вопросы:
Вопрос: Как рассчитывается сумма штрафа, в случае признания лица виновным в самовольном занятии земельного участка?
Ответ:
Сумма штрафа зависит от того, определена кадастровая стоимость земельного участка или нет.
Если кадастровая стоимость определена, то штраф составляет:
- гражданину – от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости участка, но не менее 5 тыс. руб.;
- должностному лицу – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тыс. руб.;
- индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу – от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости участка, но не менее 100 тыс. руб.
Если кадастровая стоимость не определена, то штраф составляет:
- гражданину – от 5 тыс. до 10 тыс. руб.;
- должностному лицу – от 20 тыс. до 50 тыс. руб.;
-предпринимателю или юридическому лицу – от 100 тыс. до 200 тыс. руб.
Штраф при самовольном занятии части земельного участка рассчитывают из размера кадастровой стоимости участка пропорционально площади самовольно занятой части участка (прим. № 2 к ст. 7.1 КоАП РФ).
Статья 7.1 КоАП РФ не говорит об индивидуальных предпринимателях, но они несут ответственность в том же размере, что и юридические лица (прим. № 1 к ст. 7.1 КоАП РФ).

Государственные услуги Росреестра и перемены в деятельности Кадастровой палаты
  2017 год, юбилейный для системы регистрации недвижимости Саратовской области, ознаменован переменами в основной деятельности Федеральной Кадастровой палаты - это естественный шаг в развитии учетно-регистрационной системы России в целом. Если ранее существовали два органа регистрации прав (Управление Росреестра) и кадастрового учета (Кадастровая палата), то с 1 января 2017 года в связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ..

Вклад Саратовского Росреестра в улучшении инвестиционного климата в регионе
  Для Саратовской области так же, как и для многих других российских регионов, важнейшим направлением социально-экономического развития является создание комфортных условий для ведения бизнеса, что должно привести к созданию дополнительных рабочих мест, повышению налогооблагаемой базы и, в конечном итоге, к кардинальному улучшению качества жизни жителей области. Справиться с этой задачей можно только за счет повышения инвестиционной привлекательности региона...

Как защититься от мошенников при покупке недвижимости?
  Росреестр - ведомство, которое занимается оформлением прав на недвижимость, именно поэтому советы специалистов этого ведомства крайне важны для тех, кто решил купить, продать или поменять свое жилье. В данной статье речь пойдет об основных моментах, которые помогут гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников...